L'amiante est un élément qui a été beaucoup utilisé par le passé dans la construction dans le département des Hautes Pyrénées en raison de sa grande résistance aux chocs thermiques et mécaniques, mais aussi sa quasi-indestructibilité et sa grande résistance à l'usure du temps. Ainsi l'amiante a été employé dans les éléments de construction des biens, notamment dans les flocages, calorifugeages et les faux plafonds. Le grand problème avec l'amiante c'est que cet élément n'était pas du tout identifié comme dangereux et toxique pour l'homme et quand cette découverte a été faite dans les Hautes Pyrénées et ailleurs, la situation a été déjà grave et le nombre de contamination par l'amiante avait explosé en Hautes Pyrénées. L'obligation d'un diagnostic amiante et donc l'information sur une présence de l'amiante fournie aux acquéreurs des biens construits avant le 01 juillet 1997 a été une réponse logique et indispensable à ce véritable problème de Santé Publique dans les Hautes Pyrénées 65
Lors d'un diagnostic amiante ou une opération de recherche de l'amiante dans un bien situé dans le département des Hautes Pyrénées, un diagnostiqueur visite la totalité des locaux du bien et note ceux qu'il a pu visités et ceux auxquels il n'a pas eu accès. Parallèlement, le diagnostiqueur amiante notera les locaux contenant de l'amiante et ceux qui n'en contiennent pas. L'accès éventuellement indisponible aux certains locaux doit être justifié par le propriétaire et cette justification notée par le diagnostiqueur amiante des Hautes Pyrénées. Le diagnostic amiante effectué sur un bien construit avant le 01 juillet 1997 dans le département des Hautes Pyrénées se termine toujours par la signature des deux parties, à savoir du donneur d'ordres et du diagnostiqueur amiante
Le diagnostic amiante a dans le département des Hautes Pyrénées une validité illimitée en cas d'absence d'amiante lors du diagnostic amiante primaire.
Comme pour tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires (sauf le diagnostic ERNT), la certification du diagnostiqueur amiante des Hautes Pyrénées 65 par un organisme habilité de certification par le COFRAC ou le comité français d'accréditation est obligatoire pour pouvoir procéder au diagnostic amiante. L'opérateur de recherche de l'amiante des Hautes Pyrénées a une autre obligation, c'est de souscrire à une assurance de responsabilité civile professionnelle
Le propriétaire qui ne réalise pas et donc de fait ne fournit pas le diagnostic amiante obligatoire dans le département des Hautes Pyrénées ne pourra plus bénéficier de l'exonération de la garantie des vices cachés qui correspond à un risque de présence possible de l'amiante. L'absence du diagnostic amiante n'annule pas automatiquement la vente, mais donne l'occasion à l'acquéreur à déposer un recours en demandant les dommages et intérêts et le propriétaire des Hautes Pyrénées risque même une amende
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